UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 940 €
105 RUE PANETIE 62200 BOULOGNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 940 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 998 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ1340
Contenance1 338 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro1340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623541. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bréquerecque Village
Revenus
19 950 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Boulogne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain20/11/2000 - 21/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Marineo28
RHDF-62-COM13
RHDF-62-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Impasse QuéhenMarineo266 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+573,1% évolution globale
42 420 €prix moyen
2025
63 940 €
1 998 EUR/m² +573,1% Vente actuelle 2024
9 500 €
-85,2% 2024
64 000 €
2 000 EUR/m² +42,2% 2022
45 000 €
1 800 EUR/m² +12,5% 2018
40 000 €
1 000 EUR/m² -38,5% 2016
65 000 €
1 354 EUR/m² +584,2% 2016
9 500 €
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Permis de construire Commune de BOULOGNE SUR MER
149permis récents
1 751logements autorisés
96 761 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
28 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
25 logements2 227 m²1