UNE MAISON 7 pièces — 467 000 €

32 ALL NOTRE DAME DU BON SECOURS 28000 CHARTRES
Vendu le 16 juillet 2025
3 648 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 467 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²3 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 98 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle CZ227
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623482. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 340 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +55,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf

Revenus

25 940 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 070 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
30%Cadres
Population active2 141
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 501 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus24

Arrêts les plus proches

DrouaiseFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus239 m
DrouaiseRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41239 m
DrouaiseFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus242 m
DrouaiseRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41242 m
DrouaiseFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus243 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m
🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m
🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
467 000 €prix moyen
2025
467 000 €
3 648 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 7p
467 000 €
3 648 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 7p
285 500 €
2 340 EUR/m²464 m2024
122 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 6p
231 965 €
1 718 EUR/m²1.1 km2025
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (399)

Services publics158 · 63 m
Santé103 · 88 m
Commerces90 · 156 m
Enseignement15 · 218 m
Sport/Loisirs13 · 337 m
Tourisme13 · 89 m
Transports7 · 80 m

Écoles (10)

Lycée
Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade269 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche328 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Rechèvres497 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Joseph563 m · Privé
Collège
Collège privé Notre Dame619 m · Privé

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1