UNE MAISON 4 pièces — 305 000 €
254 RTE DE SAUBRIGUES 40390 ST-ANDRE-DE-SEIGNANX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 265 m²
Prix/m²3 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A858
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro858
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623438. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-de-Seignanx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Seignanx (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
11,618,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Seignanx
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
3 280 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de ST-ANDRE-DE-SEIGNANX
117permis récents
187logements autorisés
18 403 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement54 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement149 m²1