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Vendu 158 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain300 m²

Prix/m²1 317 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

119 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle AL259

Contenance300 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623211. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 522 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rive Gauche et Saint-Savinien

Revenus

19 960 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 113 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

22%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Villeneuve-sur-Yonne (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,312,0 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,912,6 EUR/m²

9,09%

Loyer estimé : 1 196 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Yonne

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

INTERCOM2

RESEAU 892

Transilien;TER;RER2

Arrêts les plus proches

Villeneuve-sur-YonneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault213 m

Villeneuve-sur-YonneTransilien;TER;RER223 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)