UNE MAISON 4 pièces — 620 000 €
192 CHE DES ORTAS 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 620 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 185 m²
Prix/m²7 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B500
Contenance2 185 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro500
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623172. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 655 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros
Revenus
28 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,89%
Loyer estimé : 1 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Zest17
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
MingaoZest307 m
MingaoZest359 m
Le LavoirZest557 m
Les GenêtsZest558 m
Place de TassignyZest563 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
404 m 🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,3% évolution globale
537 500 €prix moyen
2025
620 000 €
7 949 EUR/m² +36,3% Vente actuelle 2019
455 000 €
2 955 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics17 · 64 m
Commerces5 · 191 m
Enseignement1 · 596 m
Santé1 · 596 m
Sport/Loisirs1 · 709 m
Tourisme1 · 710 m
Transports1 · 246 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Rataou588 m · Public
Ecole
Ecole primaire Cabbe1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Dental1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements386 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire août 2025
1
6 logements580 m²1
Permis de construire août 2025
1
49 logements4 200 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
16 logements1 194 m²1