UNE MAISON 4 pièces — 249 000 €

3 DANONVILLE 45300 ENGENVILLE
Vendu le 13 novembre 2025
1 227 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface203 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 089 m²
Prix/m²1 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle M287
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623011. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 227 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Engenville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

96% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Population active283
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Loyers de référence Engenville (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
9,45%
Loyer estimé : 1 961 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Engenville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
249 000 €prix moyen
2025
249 000 €
1 227 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
249 000 €
1 227 EUR/m²0 m2025
203 m²
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Santé2 · 738 m
Enseignement1 · 878 m
Sport/Loisirs1 · 739 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire878 m · Public

Permis de construire Commune de ENGENVILLE

4permis récents
4logements autorisés
223 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement125 m²1
Permis de construire avr. 2019

1

1 logement57 m²1
Permis de construire janv. 2017

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2014

5

1 logement41 m²1