UNE MAISON 5 pièces — 35 000 €

1765 RTE DE TALOUX 58240 LIVRY
Vendu le 25 juillet 2025
361 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 141 m²
Prix/m²361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E901
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro901

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14622711. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 216 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -70,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Livry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Population active309
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Livry (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
23,75%
Loyer estimé : 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Livry

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 07/12/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
361 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
35 000 €
361 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 4p
107 000 €
1 216 EUR/m²1.9 km2025
88 m²
Voir

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