UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
18 LA BAUDIERE 85510 ROCHETREJOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle ZI330
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14622492. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -63,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochetrejoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Rochetrejoux (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochetrejoux
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
62 500 €prix moyen
2025
75 000 €
974 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2014
50 000 €
694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics8 · 324 m
Enseignement2 · 595 m
Santé2 · 697 m
Sport/Loisirs2 · 654 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique590 m · Public
Ecole
école primaire privée le vieux tilleul739 m · Privé
Permis de construire Commune de ROCHETREJOUX
55permis récents
67logements autorisés
5 194 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement99 m²1