Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 500 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain158 m²

Prix/m²1 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB40

Contenance158 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14622237. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 100 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -46,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Pinel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

987 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,9%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Saint-Germain-du-Pinel (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,310,3 EUR/m²

8,59%

Loyer estimé : 483 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Pinel

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

22 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

43 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

🚗

Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

141 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

228 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+16,4% évolution globale

62 750 €prix moyen

2025

67 500 €

1 125 EUR/m² +16,4% Vente actuelle

2024

58 000 €

1 349 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc224 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-PINEL

53permis récents

58logements autorisés

6 351 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement118 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement193 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement132 m²1