UNE MAISON 4 pièces — 620 000 €
127 AV MONTEMER 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 620 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 070 m²
Prix/m²5 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle BD88
Contenance1 070 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14622189. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 547 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
28 510 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 2 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN26
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
620 000 €prix moyen
2025
620 000 €
5 536 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé52 · 138 m
Commerces17 · 311 m
Transports3 · 942 m
Enseignement2 · 713 m
Tourisme2 · 642 m
Écoles (5)
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Ecole maternelle Bois Maurin924 m · Public
Collège
Collège Raimu1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu1.1 km · Public
Médico-social
EEAP Les Lauriers Roses1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Octave Maurel1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BANDOL
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941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
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