UNE MAISON 6 pièces — 197 870 €

19 RUE DE SEVRY 89550 HERY
Vendu le 03 octobre 2025
1 921 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 197 870 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 165 m²
Prix/m²1 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE116
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14622170. Sources et méthode

Contexte du quartier

861 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +123,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Héry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Population active828
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�ry (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
95 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Héry

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 06/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D203Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
197 870 €prix moyen
2025
197 870 €
1 921 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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