UNE MAISON 7 pièces — 326 790 €
601 RUE ADELE WION 59230 ROSULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 326 790 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 007 m²
Prix/m²2 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle A3711
Contenance1 227 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3711
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14622006. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 254 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosult
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Rosult (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rosult
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
ROSULT - MédiathèqueRHDF-59-P2732 m
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ROSULT - MédiathèqueRHDF-59-P2753 m
ROSULT - Grand RosultRHDF-59-P2754 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+142,1% évolution globale
230 895 €prix moyen
2025
326 790 €
2 254 EUR/m² +142,1% Vente actuelle 2016
135 000 €
1 688 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Les Prés Verts896 m · Public
Permis de construire Commune de ROSULT
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155logements autorisés
17 120 m²surface plancher
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1 logement239 m²1
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