UNE MAISON 1 pièce — 23 500 €
6 B RUE DE L ENFER 63590 CUNLHAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 500 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain26 m²
Prix/m²653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BL175
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621998. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 050 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cunlhat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cunlhat (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,40%
Loyer estimé : 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cunlhat
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
23 500 €prix moyen
2025
23 500 €
653 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Santé26 · 94 m
Services publics26 · 86 m
Sport/Loisirs11 · 52 m
Commerces8 · 79 m
Enseignement3 · 255 m
Tourisme2 · 323 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Maurice Pialat238 m · Public
Collège
Collège Lucien Gachon304 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire551 m · Public
Permis de construire Commune de CUNLHAT
19permis récents
22logements autorisés
2 419 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement139 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement144 m²1