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Vendu 802 600 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface176 m²

Pièces8 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 015 m²

Prix/m²4 560 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD75

Contenance649 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621989. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 256 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chamfleury Port Royal

Revenus

36 320 EUR Revenu médian annuel

4,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 770 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

19%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

51%Cadres

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Loyers de référence Magny-les-Hameaux (2025)

17,7 EUR/m²/mois

15,120,7 EUR/m²

17,4 EUR/m²/mois

13,422,6 EUR/m²

4,59%

Loyer estimé : 3 068 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Voisins-le-Bretonneux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31

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