UNE MAISON 4 pièces — 131 500 €
5105 LE NOYER 14600 ABLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 500 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²1 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB93
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621946. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 181 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ablon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ablon (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,85%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ablon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D580ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D580ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
247 m 🚗
Départementale D580ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D580Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D580Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
131 500 €prix moyen
2025
131 500 €
1 289 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics5 · 224 m
Commerces1 · 958 m
Enseignement1 · 905 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire906 m · Public
Permis de construire Commune de ABLON
56permis récents
63logements autorisés
5 489 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement38 m²1