UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 000 €
55 GRANDE RUE 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle BX45
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621670. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écusson-Île Saint-Laurent
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais45
RESEAU 715
Arrêts les plus proches
PALAIS DE JUSTICE-CITADELLESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais271 m
PALAIS DE JUSTICESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais272 m
PALAIS DE JUSTICESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais273 m
PLACE DU COLLEGESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais330 m
PORT VILLIERSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais338 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+35,1% évolution globale
55 650 €prix moyen
2025
55 000 €
2 200 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2025
110 000 €
1 429 EUR/m² -39,9% 2023
182 900 €
1 475 EUR/m² +394,3% 2022
37 000 €
949 EUR/m² +184,6% 2022
13 000 €
317 EUR/m² +5 100,0% 2020
250 €
-98,9% 2020
23 000 €
1 278 EUR/m² -41,0% 2019
39 000 €
1 114 EUR/m² -4,2% 2014
40 700 €
1 628 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône I357 m ·
Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
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1
24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
5 logements170 m²1