UNE MAISON 4 pièces — 373 000 €
7 CHE DE GRESINE 73100 BRISON-SAINT-INNOCENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 373 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain935 m²
Prix/m²4 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2871
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2871
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621524. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 932 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brison-Saint-Innocent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Brison-Saint-Innocent (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,120,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brison-Saint-Innocent
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain13/10/2000 - 13/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations Remontée Nappe12/11/2023 - 09/01/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Arrêts les plus proches
Base des SportsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha197 m
Base des SportsOndéa Grand Lac197 m
Base des SportsOndéa Grand Lac210 m
GrésineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha220 m
GrésineOndéa Grand Lac220 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale D991Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,3% évolution globale
349 680 €prix moyen
2025
373 000 €
4 722 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2022
326 360 €
4 131 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 104 m
Transports1 · 655 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire SERGE DUPRE979 m · Public
Permis de construire Commune de BRISON-SAINT-INNOCENT
119permis récents
403logements autorisés
36 760 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
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2 logements296 m²1