UNE MAISON 8 pièces — 190 000 €

998 AV DU DOCTEUR SCHWEITZER 45200 AMILLY
Vendu le 15 octobre 2025
1 583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 443 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC353
Contenance1 443 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621414. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Viroy A

Revenus

24 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
15%Cadres
Population active845
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amilly (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
564 observations
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amilly

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Amelys (Montargis)23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

JusticeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41158 m
JusticeAmelys (Montargis)158 m
JusticeAmelys (Montargis)158 m
JusticeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41161 m
JusticeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41164 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 583 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 8p
190 000 €
1 583 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 7p
218 000 €
1 615 EUR/m²468 m2024
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (92)

Santé51 · 324 m
Services publics28 · 66 m
Commerces5 · 396 m
Sport/Loisirs5 · 657 m
Transports2 · 784 m
Enseignement1 · 703 m

Écoles (10)

Médico-social
DAME André Neulat Site Secondaire - Amilly440 m · Privé
Ecole
Ecole primaire de Viroy624 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montargis707 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlette - Bellegarde707 m ·
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Simone Veil935 m · Public

Permis de construire Commune de AMILLY

510permis récents
857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

8 logements373 m²1
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1

24 logements2 093 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1