UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €
5 LOT CLOS SAINT ANDRE 33240 PEUJARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain494 m²
Prix/m²2 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD443
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621374. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peujard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Peujard (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peujard
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde9
Arrêts les plus proches
Coll. E. DurkheimCars Régionaux 33 - Gironde336 m
Coll. E. DurkheimCars Régionaux 33 - Gironde336 m
Coll. E. DurkheimCars Régionaux 33 - Gironde336 m
La MarquetteCars Régionaux 33 - Gironde698 m
La MarquetteCars Régionaux 33 - Gironde698 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D248E4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D248E4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D248E4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D248E4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D248E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,2% évolution globale
173 500 €prix moyen
2025
188 000 €
2 442 EUR/m² +18,2% Vente actuelle 2017
159 000 €
2 065 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège Émile Durkheim278 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint André de Cubzac893 m ·
Ecole
Ecole primaire900 m · Public
Permis de construire Commune de PEUJARD
129permis récents
142logements autorisés
14 985 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement47 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement82 m²1