UNE MAISON 3 pièces — 218 600 €
210 LES PLOTS EST 30960 LE MARTINET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 600 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 703 m²
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC406
Contenance2 759 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro406
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621298. Sources et méthode
Contexte du quartier
839 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +143,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Martinet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Martinet (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Martinet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)4
Arrêts les plus proches
Les PlotsALES'Y(SMTBA)120 m
College DeparcieuxALES'Y(SMTBA)250 m
La BayteALES'Y(SMTBA)414 m
Henri BarbusseALES'Y(SMTBA)578 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Départementale D59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Départementale D59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,9% évolution globale
209 867 €prix moyen
2025
218 600 €
2 043 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2023
258 000 €
2 411 EUR/m² +68,6% 2019
153 000 €
1 430 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Emile et Marie-Jeanne Dussaut140 m · Public
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Collège Antoine Deparcieux261 m · Public
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Ecole maternelle Joliot-Curie299 m · Public
Permis de construire Commune de LE MARTINET
14permis récents
16logements autorisés
2 434 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
3 logements528 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement102 m²1