UNE MAISON 2 pièces — 92 000 €

4 LES POUSSES 87800 NEXON
Vendu le 18 avril 2025
1 643 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 684 m²
Prix/m²1 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS37
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621290. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 643 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nexon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 066
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Loyers de référence Nexon (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
251 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,6 EUR/m²
134 observations
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 539 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nexon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
1 643 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 2p
92 000 €
1 643 EUR/m²0 m2025
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