UNE MAISON 1 pièce — 139 000 €
43 RUE SAINT LAZARE 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²3 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle CE955
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro955
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621242. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 780 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +69,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
14 040 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE28
ZOU ! Scolaire19
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
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A. RogierZOU ! Scolaire122 m
Square MarcetZOU ! Scolaire133 m
CARPENTRAS_SQUARE MARCET1TRANSCOVE134 m
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Lycée Jh.FabreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha180 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+233,3% évolution globale
99 414 €prix moyen
2025
50 000 €
556 EUR/m² -64,0% 2025
139 000 €
3 022 EUR/m² -37,1% Vente actuelle 2021
221 000 €
2 483 EUR/m² +63,7% 2021
135 000 €
1 688 EUR/m² +10,7% 2020
122 000 €
1 694 EUR/m² -5,4% 2019
128 964 €
1 482 EUR/m² +134,5% 2019
55 000 €
1 100 EUR/m² -58,3% 2019
132 000 €
943 EUR/m² +340,0% 2017
30 000 €
366 EUR/m² -40,0% 2016
50 000 €
1 136 EUR/m² -56,5% 2016
115 000 €
2 500 EUR/m² +666,7% 2014
15 000 €
300 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (813)
Services publics325 · 27 m
Santé243 · 62 m
Commerces154 · 95 m
Sport/Loisirs42 · 65 m
Enseignement23 · 90 m
Tourisme13 · 73 m
Transports13 · 414 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Canton Nord Groupe B104 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Canton Nord Groupe A107 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie Pila294 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Cité Verte378 m · Public
Ecole
Ecole elementaire La Roseraie390 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1