UNE MAISON 5 pièces — 88 000 €

11 CITE DES JONQUILLES 29233 CLEDER
Vendu le 23 octobre 2025
1 073 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²1 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CH185
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621065. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 561 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -58,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cléder

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
6%Cadres
Population active1 612
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Loyers de référence Cl�der (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
164 observations
📈Rendement locatif brut
10,41%
Loyer estimé : 763 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cléder

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2001 - 10/02/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla794 m
BourgBreizhGo en Finistère794 m
BourgBreizhGo en Finistère816 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla816 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
443 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
88 000 €prix moyen
2025
88 000 €
1 073 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
88 000 €
1 073 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 561 EUR/m²385 m2025
82 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
220 500 €
2 371 EUR/m²368 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (61)

Services publics22 · 126 m
Santé17 · 364 m
Commerces10 · 370 m
Sport/Loisirs9 · 721 m
Enseignement3 · 525 m

Écoles (3)

Collège
Collège Notre-Dame d'Espérance532 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Per Jakez Helias840 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph917 m · Privé

Permis de construire Commune de CLEDER

261permis récents
273logements autorisés
28 355 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement12 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement78 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1