UNE MAISON 4 pièces — 171 900 €
3 RTE DE NEXON 87800 MEILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 900 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A690
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro690
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621040. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Meilhac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meilhac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1993 - 11/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne158 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne163 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne163 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,6% évolution globale
163 650 €prix moyen
2025
171 900 €
1 669 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2024
155 400 €
1 509 EUR/m²Biens comparables
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