UNE MAISON 5 pièces — 164 000 €
18 RUE D'OCCOCHES 80600 OUTREBOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 600 m²
Prix/m²1 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD48
Contenance1 600 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620780. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 282 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Outrebois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Outrebois (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outrebois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe10/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-80-SCO1
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
164 000 €prix moyen
2025
164 000 €
1 745 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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