UN APPARTEMENT 2 pièces — 313 700 €
8 RUE LANTERNE 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 700 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AT113
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620755. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 307 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terreaux-Bât d'Argent
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-9,7% évolution globale
526 873 €prix moyen
2025
313 700 €
6 274 EUR/m² +31,7% Vente actuelle 2025
238 125 €
6 436 EUR/m² -8,4% 2024
260 000 €
5 200 EUR/m² +79,3% 2023
145 000 €
3 919 EUR/m² -23,7% 2023
190 000 €
5 429 EUR/m² -47,2% 2023
360 000 €
5 070 EUR/m² -7,7% 2023
390 000 €
5 493 EUR/m² -44,7% 2023
705 000 €
5 875 EUR/m² -27,3% 2022
969 200 €
11 402 EUR/m² +126,4% 2022
428 000 €
5 944 EUR/m² -34,2% 2022
650 000 €
6 373 EUR/m² +35,4% 2021
480 000 €
3 288 EUR/m² +52,4% 2021
315 000 €
6 176 EUR/m² -4,5% 2021
330 000 €
6 875 EUR/m² -66,2% 2020
975 000 €
9 375 EUR/m² -75,6% 2020
4 000 000 €
4 640 EUR/m² +654,7% 2018
530 000 €
5 096 EUR/m² +2 550,0% 2018
20 000 €
235 EUR/m² -95,9% 2018
490 850 €
4 675 EUR/m² +26,5% 2018
388 101 €
3 696 EUR/m² +5,9% 2017
366 421 €
4 311 EUR/m² -25,2% 2017
490 000 €
4 851 EUR/m² +108,5% 2017
235 000 €
4 700 EUR/m² -50,5% 2017
475 000 €
3 958 EUR/m² -21,5% 2017
605 000 €
2 058 EUR/m² +41,0% 2017
429 000 €
4 564 EUR/m² +320,6% 2017
102 000 €
520 EUR/m² -79,4% 2016
494 500 €
4 227 EUR/m² +38,5% 2015
357 000 €
3 535 EUR/m² +4,1% 2015
342 900 €
3 464 EUR/m² -21,6% 2014
437 650 €
3 741 EUR/m² +25,9% 2014
347 500 €
3 697 EUR/m²Biens comparables
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