UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €
5112 A LES CARDONNETS 12460 MONTEZIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain880 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI14
Contenance880 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620310. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montézic
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mont�zic (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 248 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montézic
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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