Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 413 m²

Prix/m²3 321 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B654

Contenance1 413 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro654

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620182. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 946 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Manéglise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 264 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Man�glise (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,716,0 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,513,2 EUR/m²

3,82%

Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manéglise

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

PlaceNomad Car (Région Normandie)90 m

CalmesnilNomad Car (Région Normandie)853 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

24 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

147 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

147 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

184 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+39,9% évolution globale

190 750 €prix moyen

2025

222 500 €

3 321 EUR/m² +39,9% Vente actuelle

2024

159 000 €

2 695 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 3p

161 000 €

2 776 EUR/m²241 m2025

2 946 EUR/m²521 m2025

56 m²

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics7 · 148 m

Santé4 · 68 m

Sport/Loisirs4 · 388 m

Commerces1 · 196 m

Enseignement1 · 148 m

Transports1 · 917 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Georges Braque148 m · Public

Permis de construire Commune de MANEGLISE

75permis récents

103logements autorisés

11 762 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement165 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement109 m²1