UNE MAISON 5 pièces — 287 000 €

23 RUE DU BERGER 59390 SAILLY-LEZ-LANNOY
Vendu le 02 septembre 2025
2 733 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 287 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 876 m²
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1545
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1545

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619809. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 927 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sailly-lez-Lannoy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
34%Cadres
Population active934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sailly-lez-Lannoy (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,516,8 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 1 292 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sailly-lez-Lannoy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

ILEVIA9
RHDF-59-P29

Arrêts les plus proches

Tourne BrideILEVIA185 m
SAILLY LEZ LANNOY - TournebrideRHDF-59-P2186 m
SAILLY LEZ LANNOY - TournebrideRHDF-59-P2190 m
SAILLY LEZ LANNOY - TournebrideRHDF-59-P2195 m
Tourne BrideILEVIA198 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m
🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m
🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+26,4% évolution globale
263 667 €prix moyen
2025
287 000 €
2 733 EUR/m² +3,6% Vente actuelle
2020
277 000 €
2 978 EUR/m² +22,0%
2016
227 000 €
2 671 EUR/m²

Biens comparables

97%
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268 000 €
2 821 EUR/m²196 m2025
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Voir
97%
UNE MAISON · 5p
287 000 €
2 586 EUR/m²270 m2025
111 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
287 000 €
2 733 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir

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159logements autorisés
17 914 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement182 m²1
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1

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1

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5

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