UNE MAISON 5 pièces — 698 300 €
3 ALL DE L ABBE EMILE BOIS 78560 PORT-MARLY (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 698 300 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain576 m²
Prix/m²5 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI192
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619803. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 542 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port-Marly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Le Port-Marly (2025)
🏢Appartementbonne
20,2 EUR/m²/mois
16,524,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,0 EUR/m²/mois
16,332,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 2 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Port-Marly
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1996 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
Transilien;TER;RER1
Arrêts les plus proches
Les DemeuresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Plains ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Plains Champs / Les DemeuresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Plains ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
Place AubernonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie272 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N186Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m 🚗
Nationale N186Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Nationale N186Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Nationale N186Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Nationale N186Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
698 300 €prix moyen
2025
698 300 €
5 542 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (334)
Santé146 · 479 m
Services publics106 · 151 m
Commerces33 · 222 m
Transports26 · 90 m
Sport/Loisirs15 · 476 m
Enseignement5 · 642 m
Tourisme3 · 729 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève658 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Professeur Ramon925 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry954 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry954 m · Public
Collège
Collège Louis Lumière995 m · Public
Permis de construire Commune de PORT-MARLY (LE)
15permis récents
400logements autorisés
15 255 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
3
4 logements153 m²1
Permis de construire juin 2023
5
2 logements266 m²1
Permis de construire juin 2023
3
1 logement43 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
6 logements406 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
27 logements2 026 m²1