UNE MAISON 4 pièces — 157 500 €
LA POUSSEMOTIERE 44150 ANCENIS-SAINT-GEREON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 074 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE182
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619773. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 641 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zones d'Activités-Campagne
Revenus
24 950 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Ancenis-Saint-G�r�on (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ancenis-Saint-Géréon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
157 500 €prix moyen
2025
157 500 €
1 313 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (24)
Services publics17 · 71 m
Santé3 · 561 m
Sport/Loisirs3 · 655 m
Commerces1 · 995 m
Permis de construire Commune de ANCENIS-SAINT-GEREON
332permis récents
969logements autorisés
71 340 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement34 m²1