UNE MAISON 5 pièces — 293 811 €
63 RUE JACQUES PREVERT 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 811 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 342 m²
Prix/m²3 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EY340
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionEY
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619654. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 687 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Murigny Sud-Est
Revenus
25 020 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
20%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Transdev Reims30
Arrêts les plus proches
VAUBANTransdev Reims177 m
COUBERTINTransdev Reims258 m
POMPIDOUTransdev Reims311 m
RABELAISTransdev Reims332 m
MENDES FRANCETransdev Reims361 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-2,1% évolution globale
252 937 €prix moyen
2025
230 000 €
2 421 EUR/m² -21,7% 2025
293 811 €
3 093 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2020
235 000 €
2 474 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Pierre de Coubertin185 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Turenne226 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Turenne269 m · Public
Médico-social
Centre de Rééducation Motrice de Val de Murigny284 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle la Pérouse469 m · Public
Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1