UN APPARTEMENT 3 pièces — 278 000 €
606 RTE DEPARTEMENTALE 6085 06460 SAINT-VALLIER-DE-THIEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK32
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619434. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 572 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +116,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vallier-de-Thiey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Vallier-de-Thiey (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,918,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vallier-de-Thiey
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2016 - 22/11/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire8
Arrêts les plus proches
LES CYPRINESGrasse Sillages Réseau scolaire45 m
BOIS DE SAINT VALLIERGrasse Sillages Réseau scolaire213 m
BOIS DE SAINT VALLIERGrasse Sillages Réseau scolaire383 m
ECOLE DU COLLET DE GASQGrasse Sillages Réseau scolaire465 m
CHEZ DEDEGrasse Sillages Réseau scolaire628 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,0% évolution globale
220 667 €prix moyen
2025
278 000 €
5 560 EUR/m² +51,1% Vente actuelle 2018
184 000 €
3 680 EUR/m² -8,0% 2016
200 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics28 · 123 m
Santé3 · 483 m
Enseignement2 · 525 m
Commerces2 · 122 m
Sport/Loisirs1 · 94 m
Tourisme1 · 229 m
Transports1 · 921 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Collet de Gasq575 m · Public
Collège
Collège St Vallier - Simon Wiesenthal1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VALLIER-DE-THIEY
122permis récents
172logements autorisés
17 168 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1