UNE MAISON 3 pièces — 5 000 €
281 CHE DES BUISSONS 03310 DURDAT-LAREQUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²68 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE91
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619285. Sources et méthode
Contexte du quartier
750 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -90,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Durdat-Larequille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Durdat-Larequille (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
123,87%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Durdat-Larequille
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
347 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-93,1% évolution globale
38 500 €prix moyen
2025
5 000 €
68 EUR/m² -93,1% Vente actuelle 2016
72 000 €
686 EUR/m²Biens comparables
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