UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
5011 LE BOURG 50410 LE GUISLAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A861
Contenance3 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro861
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619033. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 192 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Guislain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Guislain (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Guislain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
33 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
35 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
85 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
172 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
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120 000 €prix moyen
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