UNE MAISON 5 pièces — 191 500 €
8 SAINT-LOUIS 85170 LUCS SUR BOULOGNE (LES)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 500 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN417
Contenance1 892 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618967. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Lucs-sur-Boulogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Lucs-sur-Boulogne (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Lucs-sur-Boulogne
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
191 500 €prix moyen
2025
191 500 €
1 859 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics20 · 209 m
Sport/Loisirs13 · 178 m
Santé10 · 740 m
Enseignement3 · 845 m
Commerces3 · 879 m
Tourisme1 · 597 m
Transports1 · 136 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame847 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Prévert909 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LUCS SUR BOULOGNE (LES)
245permis récents
318logements autorisés
28 197 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1