UNE MAISON 6 pièces — 269 350 €
6 RTE N D DE LA VALLEE 88120 SYNDICAT (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 350 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 060 m²
Prix/m²2 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE403
Contenance1 325 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618396. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 208 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Syndicat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Syndicat (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Syndicat
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/2012 - 30/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 882
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
269 350 €prix moyen
2025
269 350 €
2 208 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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68logements autorisés
6 653 m²surface plancher
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1
1 logement108 m²1
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2 logements80 m²1
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