UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €

8 AV DES PLATANES 37600 PERRUSSON
Vendu le 17 novembre 2025
1 280 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain435 m²
Prix/m²1 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D174
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618224. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 535 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Perrusson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Population active569
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perrusson (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,29,1 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perrusson

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/2024 - 10/07/2024

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4191 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4191 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41115 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
21 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 280 EUR/m²Vente actuelle

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124 300 €
1 535 EUR/m²321 m2025
81 m²
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78%
UNE MAISON · 2p
93 000 €
1 081 EUR/m²219 m2024
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics17 · 71 m
Santé8 · 171 m
Sport/Loisirs6 · 136 m
Commerces5 · 62 m
Enseignement1 · 272 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire André Cravatte192 m · Public

Permis de construire Commune de PERRUSSON

41permis récents
44logements autorisés
5 610 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

4 logements966 m²1
Permis de construire oct. 2024

4

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement101 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement86 m²1