UNE MAISON 5 pièces — 238 000 €

26 RUE GUYNEMER 29300 QUIMPERLE
Vendu le 16 septembre 2025
2 164 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²2 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY36
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618165. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kerjouanneau-Kerbertrand

Revenus

22 420 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 315
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimperl� (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
1173 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
324 observations
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimperlé

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2000 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2003 - 21/01/2003

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

RATP DEV25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

KerbertrandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla143 m
KerbertrandRATP DEV143 m
KerbertrandRATP DEV147 m
KerbertrandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla147 m
Kerbertrand (parking)STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla169 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+107,0% évolution globale
176 500 €prix moyen
2025
238 000 €
2 164 EUR/m² +107,0% Vente actuelle
2018
115 000 €
1 597 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
238 000 €
2 164 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
2 452 EUR/m²399 m2025
104 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 000 EUR/m²993 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (157)

Santé62 · 145 m
Services publics41 · 106 m
Commerces22 · 62 m
Sport/Loisirs19 · 229 m
Enseignement7 · 276 m
Tourisme4 · 204 m
Transports2 · 204 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Diwan185 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbertrand258 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame de Kerbertrand265 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand265 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de Kerbertrand265 m · Privé

Permis de construire Commune de QUIMPERLE

408permis récents
870logements autorisés
63 908 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

15 logements1 516 m²1