UN APPARTEMENT 2 pièces — 230 000 €
19 RUE DE LA REPUBLIQUE 93160 NOISY-LE-GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle CN21
Contenance21 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618090. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre ville 5
Revenus
26 650 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Noisy-le-Grand (2025)
🏢Appartementbonne
19,9 EUR/m²/mois
16,124,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
11,022,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noisy-le-Grand
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1999 - 06/07/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Espace Michel SimonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
Espace Michel SimonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
Espace Michel SimonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
Mairie de Noisy-le-Grand - Jean VaquierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Mairie de Noisy-le-Grand - Jean Vaquier / PasteurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D970Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D970Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-13,2% évolution globale
262 790 €prix moyen
2025
230 000 €
4 423 EUR/m² -36,4% Vente actuelle 2025
361 900 €
5 170 EUR/m² -24,2% 2025
477 250 €
3 643 EUR/m² +84,3% 2025
259 000 €
4 981 EUR/m² +17,7% 2025
220 000 €
4 314 EUR/m² +1 319,4% 2025
15 500 €
-95,9% 2024
380 000 €
2 992 EUR/m² +43,4% 2024
265 000 €
2 849 EUR/m² -32,9% 2023
395 000 €
5 725 EUR/m² +31,7% 2023
300 000 €
4 286 EUR/m² -18,3% 2023
367 000 €
2 368 EUR/m² +20,3% 2023
305 000 €
4 420 EUR/m² +2,3% 2023
298 000 €
5 623 EUR/m² +29,0% 2023
231 000 €
4 442 EUR/m² -51,9% 2022
480 000 €
3 902 EUR/m² +4 700,0% 2022
10 000 €
-97,2% 2022
355 605 €
5 080 EUR/m² +36,8% 2022
260 000 €
4 906 EUR/m² -75,8% 2022
1 075 000 €
2 994 EUR/m² +347,9% 2021
240 000 €
4 800 EUR/m² -31,8% 2021
352 000 €
4 241 EUR/m² +107,2% 2021
169 865 €
2 498 EUR/m² +843,7% 2021
18 000 €
-91,2% 2021
205 000 €
4 100 EUR/m² -26,5% 2020
279 000 €
4 043 EUR/m² +49,2% 2020
187 000 €
5 667 EUR/m² -1,6% 2020
190 000 €
3 455 EUR/m² +18,0% 2019
161 000 €
3 659 EUR/m² +12,6% 2019
143 000 €
4 931 EUR/m² -51,5% 2019
295 000 €
4 275 EUR/m² -4,8% 2019
310 000 €
3 735 EUR/m² +35,1% 2019
229 500 €
4 590 EUR/m² -33,5% 2019
345 000 €
5 000 EUR/m² +1 816,7% 2019
18 000 €
-91,7% 2019
217 000 €
4 340 EUR/m² -25,2% 2018
290 000 €
4 203 EUR/m² +7,4% 2017
270 000 €
3 857 EUR/m² +63,6% 2017
165 000 €
1 650 EUR/m² -25,0% 2017
220 000 €
1 789 EUR/m² +141,2% 2017
91 200 €
3 378 EUR/m² -76,0% 2017
380 000 €
3 878 EUR/m² +29,9% 2017
292 500 €
3 524 EUR/m² +18,4% 2017
247 000 €
3 250 EUR/m² +1 664,3% 2017
14 000 €
-95,2% 2016
290 180 €
4 206 EUR/m² +7,5% 2016
270 000 €
3 913 EUR/m² -2,2% 2015
276 000 €
3 943 EUR/m² +2,6% 2015
269 000 €
3 899 EUR/m² +73,5% 2014
155 000 €
3 100 EUR/m² -41,5% 2014
265 000 €
3 442 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1077)
Services publics472 · 1 m
Santé231 · 1 m
Commerces154 · 1 m
Transports140 · 63 m
Sport/Loisirs36 · 102 m
Enseignement27 · 234 m
Tourisme17 · 144 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent175 m · Public
Collège
Collège Clos Saint-Vincent175 m · Public
Collège
Collège Françoise Cabrini237 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Françoise Cabrini237 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Françoise Cabrini237 m · Privé
Permis de construire Commune de NOISY-LE-GRAND
632permis récents
11 069logements autorisés
652 046 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
27 logements1 628 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement153 m²1