UN APPARTEMENT 2 pièces — 218 200 €
144 RUE DES BOURGUIGNONS 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 200 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle Z110
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618021. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champs
Revenus
34 510 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Cayron - ChefsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
Cayron - ChefsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Cayron - ChefsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
BourguignonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
BourguignonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie266 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
378 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
431 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
457 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+19,4% évolution globale
266 822 €prix moyen
2025
185 000 €
5 606 EUR/m² -15,2% 2025
218 200 €
5 897 EUR/m² -27,3% Vente actuelle 2025
300 000 €
12 500 EUR/m² +75,2% 2025
171 200 €
5 350 EUR/m² -6,4% 2025
183 000 €
5 719 EUR/m² +815,0% 2024
20 000 €
-92,6% 2023
270 000 €
5 400 EUR/m² +900,0% 2023
27 000 €
-95,1% 2022
554 963 €
7 400 EUR/m² +131,6% 2022
239 600 €
8 262 EUR/m² +73,6% 2022
138 000 €
6 273 EUR/m² -73,8% 2021
527 100 €
7 028 EUR/m² +558,9% 2021
80 000 €
6 667 EUR/m² -46,7% 2021
150 000 €
4 688 EUR/m² -28,4% 2021
209 479 €
5 513 EUR/m² -57,2% 2020
490 000 €
6 125 EUR/m² -7,3% 2019
528 400 €
6 774 EUR/m² +32,1% 2019
400 000 €
4 938 EUR/m² +384,8% 2019
82 500 €
6 875 EUR/m² -52,9% 2018
175 000 €
5 303 EUR/m² +4,8% 2018
167 000 €
4 639 EUR/m² +131,9% 2017
72 000 €
6 000 EUR/m² -69,8% 2017
238 500 €
2 944 EUR/m² +39,5% 2017
171 000 €
5 897 EUR/m² +533,3% 2017
27 000 €
-81,5% 2017
146 000 €
4 056 EUR/m² -19,3% 2016
181 000 €
6 241 EUR/m² -89,2% 2016
1 680 000 €
8 936 EUR/m² +876,7% 2015
172 000 €
4 649 EUR/m² -44,5% 2015
310 000 €
4 429 EUR/m² +520,0% 2015
50 000 €
4 167 EUR/m² -86,0% 2014
358 000 €
4 773 EUR/m² -9,4% 2014
395 000 €
5 064 EUR/m² +154,8% 2014
155 000 €
5 345 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1746)
Services publics835 · 15 m
Santé372 · 35 m
Commerces236 · 18 m
Transports173 · 15 m
Sport/Loisirs65 · 165 m
Enseignement42 · 109 m
Tourisme23 · 206 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet B109 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet238 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet A264 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Asnières-sur-Seine469 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry505 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1