UN APPARTEMENT 2 pièces — 220 000 €

119 AV D ARGENTEUIL 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Vendu le 30 avril 2025
5 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 257 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle AB201
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281304. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champs

Revenus

34 510 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
51%Cadres
Population active2 077
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
13803 observations
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
131 observations
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 982 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3

Arrêts les plus proches

Rue des ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35 m
Rue des ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
Rue des ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
GuilleminParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie283 m
GuilleminParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie290 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+63,0% évolution globale
189 000 €prix moyen
2025
220 000 €
5 500 EUR/m² +22,2% Vente actuelle
2025
180 000 €
5 455 EUR/m² +8,4%
2024
166 000 €
6 640 EUR/m² -5,1%
2024
175 000 €
5 645 EUR/m² +536,4%
2022
27 500 €
2 750 EUR/m² -95,9%
2021
665 000 €
9 925 EUR/m² +228,4%
2019
202 500 €
6 750 EUR/m² +12,5%
2019
180 000 €
6 667 EUR/m² +122,2%
2018
81 000 €
-52,1%
2017
169 000 €
5 452 EUR/m² +24,3%
2016
136 000 €
3 400 EUR/m² +13,3%
2014
120 000 €
4 444 EUR/m² -11,1%
2014
135 000 €
3 857 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
265 000 €
6 023 EUR/m²354 m2025
44 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
300 000 €
6 977 EUR/m²354 m2025
43 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
280 000 €
6 512 EUR/m²47 m2025
43 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2090)

Services publics993 · 15 m
Santé437 · 54 m
Commerces344 · 27 m
Transports191 · 23 m
Sport/Loisirs49 · 311 m
Enseignement42 · 236 m
Tourisme34 · 216 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Asnières-sur-Seine146 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet246 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet B312 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet A357 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Parc424 m · Public

Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE

276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

95 logements5 667 m²1