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Vendu 196 000 € le 17 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 176 m²

Prix/m²1 704 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

291 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle AI64

Contenance573 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617990. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 909 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bagneaux-sur-Loing

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 595 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

41%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,7%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagneaux-sur-Loing (2025)

13,6 EUR/m²/mois

11,216,4 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,712,3 EUR/m²

6,84%

Loyer estimé : 1 118 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagneaux-sur-Loing

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie11

Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

PortonvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie452 m

Bagneaux-sur-LoingTransilien;TER;RER499 m

Portonville / Rue de la MontagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie515 m

Bagneaux-sur-LoingTransilien;TER;RER567 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 71 dBLn 63 dB

37 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

116 m

🚗

Départementale D607Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

447 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

260 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

196 000 €prix moyen

2025

196 000 €

1 704 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 909 EUR/m²1.8 km2025

2 385 EUR/m²1.6 km2025

109 m²

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics11 · 79 m

Santé3 · 395 m

Commerces2 · 707 m

Sport/Loisirs2 · 883 m

Enseignement1 · 570 m

Transports1 · 627 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Paul Lopez630 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Des Gamins Verriers1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BAGNEAUX-SUR-LOING

16permis récents

206logements autorisés

14 562 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement15 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement135 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement185 m²1

Permis de construire déc. 2023

2 logements169 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement95 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 196 000 €