UNE MAISON 3 pièces — 87 000 €
8 PL FERNAND ROYER 24450 LA COQUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²1 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL49
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617906. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Coquille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Coquille (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Coquille
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
La CoquilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault342 m
La CoquilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault342 m
La CoquilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault342 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,3% évolution globale
78 500 €prix moyen
2025
87 000 €
1 243 EUR/m² +24,3% Vente actuelle 2021
70 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE264 m · Public
Collège
Collège Charles de Gaulle800 m · Public
Permis de construire Commune de LA COQUILLE
28permis récents
50logements autorisés
3 409 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement21 m²1