UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
200 CHE LES HAUTS DU MOULIN 07440 CHAMPIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 873 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO343
Contenance4 373 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617819. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 581 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Champis (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champis
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/1993 - 14/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités9
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LE GRAND PREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités767 m
LE GRAND PREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités768 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
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1
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1
1 logement104 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement120 m²1