UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €
7177 IMP PAUL VALERY 19130 OBJAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 080 m²
Prix/m²2 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AC92
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617800. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Objat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Objat (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Objat
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze6
Arrêts les plus proches
AV. JULES FERRY (ABRIBUS)Cars Régionaux 19 - Correze98 m
AV. JULES FERRYCars Régionaux 19 - Correze110 m
AV. JULES FERRY (ABRIBUS) (R)Cars Régionaux 19 - Correze110 m
LYCEE AGRICOLE MURATCars Régionaux 19 - Correze769 m
LYCEE AGRICOLE MURAT (R)Cars Régionaux 19 - Correze770 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D148E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D148E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D148E1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D148E1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D148E1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,9% évolution globale
176 600 €prix moyen
2025
210 000 €
2 386 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2018
177 800 €
2 020 EUR/m² +25,2% 2014
142 000 €
1 614 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (4)
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Collège Eugène Freyssinet550 m · Public
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Lycée agricole Henri Bassaler766 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de OBJAT
125permis récents
323logements autorisés
26 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement60 m²1