UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €

13 COTE AUX GOUPILS 22170 CHATELAUDREN-PLOUAGAT
Vendu le 27 juin 2025
2 471 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 081 m²
Prix/m²2 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1370
Contenance732 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617771. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châtelaudren-Plouagat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 810
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�telaudren-Plouagat (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
362 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
290 observations
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtelaudren-Plouagat

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Côtes d'Armor4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

Plouagat EgliseBreizhGo en Côtes d'Armor474 m
Plouagat EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla474 m
Plouagat EgliseBreizhGo en Côtes d'Armor478 m
Plouagat EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla478 m
KernabatSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla800 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+37,7% évolution globale
181 250 €prix moyen
2025
210 000 €
2 471 EUR/m² +37,7% Vente actuelle
2017
152 500 €
1 794 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
2 471 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 679 EUR/m²274 m2025
84 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 444 EUR/m²304 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (59)

Santé24 · 363 m
Services publics20 · 95 m
Sport/Loisirs7 · 309 m
Commerces6 · 319 m
Enseignement2 · 65 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse56 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Plouagat421 m · Public
Collège
Collège Lucie et Raymond Aubrac974 m · Public

Permis de construire Commune de CHATELAUDREN-PLOUAGAT

165permis récents
277logements autorisés
21 279 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1