UNE MAISON 3 pièces — 87 000 €
3 RUE DU GRENIER A SEL, 28210 NOGENT-LE-ROI
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA1
Contenance6 765 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro1
Contexte du quartier
1 740 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nogent-le-Roi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nogent-le-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-le-Roi
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2000 - 12/02/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/04/2018 - 06/04/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Arrêts les plus proches
ValmorinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41193 m
ValmorinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41199 m
ValmorinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41205 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41436 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41436 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Départementale D929Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D929Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D929Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-18,7% évolution globale
102 364 €prix moyen
2025
87 000 €
1 740 EUR/m² -37,9% Vente actuelle 2023
140 000 €
204 EUR/m² +1 300,0% 2023
10 000 €
15 EUR/m² -92,1% 2022
126 500 €
233 EUR/m² +66,4% 2021
76 000 €
171 EUR/m² -62,0% 2020
199 950 €
1 290 EUR/m² +83,5% 2020
108 958 €
757 EUR/m² +28,2% 2020
85 000 €
181 EUR/m² -21,7% 2019
108 600 €
754 EUR/m² +41,0% 2019
77 000 €
105 EUR/m² -28,0% 2017
107 000 €
146 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Services publics72 · 11 m
Commerces26 · 668 m
Santé21 · 194 m
Sport/Loisirs7 · 308 m
Enseignement2 · 643 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph622 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Gaston Couté814 m · Public
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Ecole élémentaire Jean Rostand 11.1 km · Public
Collège
Collège Jean Moulin1.2 km · Public
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Ecole maternelle les Hauts de Nogent1.3 km · Public
Permis de construire Commune de NOGENT-LE-ROI
128permis récents
276logements autorisés
24 061 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
7 logements627 m²1
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1
1 logement110 m²1