UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
50 AV DU DOCTEUR SCHWEITZER 59810 LESQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain804 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD114
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617643. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
25 560 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Lesquin (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesquin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
RHDF-59-P218
Arrêts les plus proches
Petite ChapelleILEVIA43 m
Petite ChapelleILEVIA83 m
CimetiereILEVIA139 m
CimetiereILEVIA149 m
LinnichILEVIA270 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
286 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-25,5% évolution globale
182 033 €prix moyen
2025
120 000 €
1 500 EUR/m² -41,5% Vente actuelle 2024
205 000 €
2 563 EUR/m² -14,6% 2023
240 000 €
2 667 EUR/m² +13,7% 2020
211 000 €
2 638 EUR/m² +36,0% 2017
155 200 €
1 724 EUR/m² -3,6% 2016
161 000 €
2 013 EUR/m²Biens comparables
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1 206logements autorisés
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3
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