UNE MAISON 6 pièces — 165 000 €
LA CHAPELLE 35130 AVAILLES-SUR-SEICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 605 m²
Prix/m²1 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B488
Contenance5 410 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617616. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 222 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Availles-sur-Seiche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Availles-sur-Seiche (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Availles-sur-Seiche
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1992 - 09/08/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
68 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs2 · 834 m
Santé1 · 789 m
Permis de construire Commune de AVAILLES-SUR-SEICHE
13permis récents
13logements autorisés
1 574 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
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1
1 logement145 m²1
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1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement113 m²1
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1
1 logement108 m²1